Юридическая компания «Фурман и партнеры» поможет эффективно обеспечить вам участие в торгах по банкротству. Уже много лет активно развивается направление по реализации имущества предприятий и соответственно торги при банкротстве юридических лиц стали очень выгодным мероприятием для частных инвесторов или лиц, которые желают приобрести для себя или своего бизнеса ценное имущество по выгодной цене.
Кроме того, наши услуги могут быть интересны лицам, которые желают получить назад свое имущество через выкуп с торгов по банкротству. Это может быть полезно для должников, которые хотят сохранить активы (родное имущество) реализуемое через торговую площадку.
Участие электронных торгах по банкротствам в процедуре реализации имущества физических лиц с участием наших специалистов и юристов позволяет добиваться отличных результатов по итогам аукциона, проводить сопровождение вашего участия через агента на торгах во всех этапах: от подготовки аукционной документации, формировании заявки и ее подачи, организации работы с задатками, банками, электронной торговой площадкой до подписания договора купли-продажи и регистрации прав на имущество с торгов по банкротству.
Юристы и специалисты нашей компании имеют большой опыт работы с инвесторами, арбитражными управляющими, торговыми площадками преимущественно по всей территории России чтобы качественно оказывать услуги по торгам по банкротству. Мы сможем вам предложить комплексные решения для грамотного и безопасного участия в приобретении имущества должников.
Содержание
Что нужно для торгов
Мы помогаем «под ключ» организовать заработок на торгах по банкротству. Это происходит по очень простому алгоритму. Вы выступаете как инвестор, вкладываете деньги (собственные, кредитные или заемные – на короткий срок) в реальное имущество и самое главное безопасно. Специалисты нашей компании получают от вас перечень того имущества, которое вам интересно для выкупа (например, квартиры, машины, оборудование, спецтехника и пр.). Исходя из списка имущества, специалисты нашей компании осуществляют информационный поиск по торгам по банкротству о наличии интересных лотов. В дальнейшем от вас необходимо получить распоряжение на участие электронных торгах по банкротствам. И уже после этого осуществляется продажа имущества вам как победителю торгов.
Агент по торгам
Участие через электронные торги по банкротству с агентом — это услуга, которая значительно облегчает жизнь покупателям в реализации имущества физических лиц, но о которой мало кто знает. Участие торгах через агента — это услуга, которую мы удачно использовали в более сотне торгов по продаже имущества банкротов. Наши клиенты сэкономили деньги, время и приобрели имущество, на которое рассчитывали.
Суть метода проста — в торгах участвует привлеченный агент, действует он от своего имени, но в ваших интересах. В результате агент, который подал заявку, подписанную своей ЭЦП, побеждает в электронных торгах, а договор купли-продажи уже заключается с вами.
Прежде всего, привлечение агента позволит сэкономить время и людские ресурсы, а главное, доверившись профессиональному агенту вы не упустите выгодный актив по каким-либо смешным основаниям. Так, настройка электронно-цифровой подписи займет у вас от нескольких часов до нескольких дней (при этом обязательно нужно участие хорошего IT специалиста). Регистрация на торговой площадке — до 3 дней (заявка на участие в торгах по банкротству требует одобрения администратора сайта). И если документы направлены с ошибками, то их обязательно вернут вам без объяснения причин.
Подготовка необходимых документов также может занять очень много времени. В соответствии с требованиями проведения электронных торгов, к заявке на участие в торгах прилагаются учредительные и иные документы лица, которое участвует в торгах. Если для физического лица этот список достаточно невелик, то для юридического лица требуется куда большее количество документов, которые нужно быстро собрать.
Агент в торгах — это как представитель в суде. Ни для кого не секрет, что для судебных споров лучше нанять профессионала. Тогда зачем участвовать в торгах самостоятельно? Привлечение агента позволит добиться положительного результата, избежать спешки, быстро и профессионально подать заявку на участие в торгах.
Как заработать на торгах
Участники торгов предоставляющие свои инвестиции в торги по банкротству получают свои дивиденды от покупки/продажи имущества быстро и удобно. Как правило, специалистам нашей компании удается выгодно приобрести имущество для вас или для последующей перепродажи третьему лицу. Следовательно, мы даем своим клиентам возможность зарабатывать путем получения маржи. Она может выражаться в 2 вариантах:
• это ваша экономия, например, когда была произведена покупка с торгов по банкротству для вас лично или вашего бизнеса по цене ниже рыночной до 80-90 %
• это ваша прибыль от последующей продажи третьему лицу до 50 % и выше в зависимости от вида имущества.
Продажа и покупка имущества через электронные торги по банкротству. Торги проводят в три этапа.
• Организатор торгов выставляет имущество – лот – по рыночной цене. Потом идет повышение.
• Если с первого раза лот никто не купил, цену уменьшают на 10-30 % и проводят повторный аукцион, снова на повышение.
• Если и в этот раз никто не захотел приобрести имущество, проводится третий аукцион – публичные предложения по торгам по банкротству. Его отличие в том, что цена здесь уменьшается примерно на 5-10 % через какие-то заранее определённые промежутки времени.
• Во время публичного предложения победитель определяется иначе. Если во время двух первых этапов победителем может стать тот, кто сделает большую ставку, то на последнем аукционе побеждает тот, кто сделает эту ставку раньше всех остальных.
Как покупать на торгах
На торгах можно найти конфискованные квартиры, автомобили, спецтехнику, дебиторскую задолженность, акции, оборудование, вагоны, металлолом и даже крупный рогатый скот. Самое главное – подавляющее большинство лотов реализуется с огромным дисконтом, часто стоимость на публичном предложении (это финальный этап) падает до 10% от реальной рыночной цены.
Такая скидка получается из-за того, что ежедневно появляется много новых лотов, при этом участников аукционов относительно не много, предложение пока еще значительно превышает спрос, отсюда и дисконт, который гарантирует закон о банкротстве.
Документы для торгов
В первую очередь вам необходимо представить нам свои персональные данные в виде четких сканированных цветных копий оригинальных документов:
• паспорт гражданина РФ (полный разворот всех страниц и обложки)
• СНИЛС, ИНН (достаточно лицевой стороны)
• актуальная информация по торгам по банкротству с перечнем желаемого имущества (в свободной форме)
• список электронных площадок для торгов по банкротству (при наличии предпочтений)
В ответ мы высылаем вам агентский договор по торгам по банкротству и согласие на обработку персональных данных для ознакомления и подписания.
Оказываем помощь в торгах
1. консультируем клиента-инвестора
2. согласовываем условия работы
3. оформляем все необходимые документы
4. регистрируем ЭЦП для участия в торгах
5. регистрируем на торговой площадке
6. подбираем подходящие лоты для инвестора
7. проводим оценку и анализ лота
8. тестирование возможности продажи или аренды
9. подаем правильную заявку на участие в торгах
10. работаем с задатком, банком и организатором торгов
11. обеспечиваем победу через электронные торги по банкротству используя нюансы законодательства и судебную практику
12. подписание протокола и оплата оставшейся суммы
13. выход из сделки через продажу или аренду
Как работать на торгах
После согласования и получения распоряжения от вашего имени проводится регистрация на торгах по банкротству вашей персоны, если ранее вы не были зарегистрированы. Это необходимо для участия в торгах. В том случае, если вы выбрали полное сопровождение в торгах по банкротству, то наши специалисты выступают как агенты, действуя от вашего имени и в вашем интересе во всех этапах процедуры реализации имущества должника.
А как участвовать в торгах по банкротству? Взаимодействие между юристами, специалистами нашей компании и клиентом возможно, как личное, так и дистанционное. Практика по торгам по банкротству показала, что качество работы агента не зависит от его местонахождения, поэтому мы можем работать с любыми инвесторами, организаторами торгов, электронными торговыми площадками, во всех субъектах России.
Как найти торги
Работая с нами вам не потребуется думать об этом. Просто потому что мы предоставляем вам готовый отчет, где отмечены объявления о торгах на банкротство интересные персонально вам. Вы сможете выбрать максимально возможные варианты для целевой покупки. Это существенно упрощает работу по выбору объекта инвестирования, а также сокращает время, которое вы бы потратили для самостоятельного поиска и анализа информации. Поиск торгов по банкротству мы производим постоянно, выбирая самые «вкусные» и актуальные лоты.
Подпись для торгов
В соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности» от 26.10.2002 года, все электронные торги по банкротству проводятся в защищённом виде. Поэтому ЭЦП для участия в торгах по банкротству является обязательной. С 30 декабря 2008 года на основании закона 296-ФЗ, стала обязательной процедура внесения сведений о банкротстве в Единый Федеральный реестр.
Для обеспечения безопасности информации по торгам и верификации подлинности данных используется ЭЦП для торгов по банкротству.
Торги по продаже имущества физических лиц проводятся на специализированных площадках для электронных торгов. Приобретение электронной подписи в юридической компании «Фурман и партнеры» даст вам возможность применять её на любых торговых площадках по всей России.
В тоже время если вы закажите сопровождение в торгах по банкротству в нашей компании, то в торгах будет участвовать наш специалист-агент (по сути ваш представитель), который действует он от своего имени, но в ваших интересах. В результате агент, который подал заявку, подписанную своей ЭЦП, побеждает в электронных торгах, а договор купли-продажи уже заключается с вами. В этом случае покупка и техническая поддержка на подпись для торгов по банкротству вам просто не потребуется.
Как подать заявку на торги
Чтобы избежать ошибок юридическая компания «Фурман и партнеры» окажет вам помощь по торгам по банкротству при подаче правильной заявки по интересующему вас лоту самостоятельно, осуществит самое полное сопровождение на всех этапах торгов.
Вам нужно знать, что особенностей участия через электронные торги по банкротству может быть масса, да и видов данной процедуры бывает несколько. В закрытом аукционе в установленный момент открываются всякая поданная и допущенная заявка на участие в торгах по банкротству, и победителем считается тот, кто предложил лучшую цену. Открытый аукцион представляет собой торги по типу физического аукциона, только все проходит на электронной площадке.
Организаторами устанавливается определенный шаг торгов в банкротстве от суммы и промежуток времени, в течение которого можно сделать этот шаг. Участники аукциона видят только номер заявителя и сумму, которую он предложил. Таким образом, в открытом аукционе побеждает тот, кто подал последнее предложение перед завершением торгов. Открытые торги считаются самыми открытыми и прозрачными.
Площадки по торгам
Торги проводятся только в электронном виде. Есть специальные площадки по торгам по банкротству. И вот список самых популярных из них:
• Сбербанк АСТ
• Центр дистанционных торгов
• «Межотраслевая торговая система «Фабрикант»
• Kartoteka.ru
